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Edilizia Privata, Urbanistica e Vigilanza
Edilizia Privata, Urbanistica e Vigilanza
Lo Sportello Unico dell'Edilizia ( S.U.E. ) si occupa di tutto ciò che attiene la materia edilizia in relazione alle previsioni del vigente PRGC e nel rispetto dei regolamenti di settore vigenti. In particolare lo S.U.E. cura le relazioni con l'utenza nei procedimenti relativi al Permesso di Costruire, Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA), Comunicazioni di Inizio Lavori asseverate (CILA), Attività Edilizia Libera, Autorizzazioni Paesaggistiche e Vincoli Idrogeologici, i Vincoli di tutela dei fabbricati protetti e dei Centri Storici ed i procedimenti delegati di legge.
Si occupa dei Procedimenti di Sanatoria ordinaria, compatibilità paesaggistica e condono edilizio.
Al servizio edilizia sono delegate le funzioni di vigilanza e controllo del territorio
L'Ufficio Urbanistica definisce gli indirizzi per la pianificazione a livello locale, cura l'aggiornamento e la formazione dello strumento urbanistico generale e delle sue varianti, degli strumenti urbanistici esecutivi di iniziativa pubblica e ad istanza di parte.
Sono di competenza del servizio i procedimenti espropriativi, elaborazione di proposte di programmi complessi (PRU, PRUSST, Contratti di Quartiere, etc.), l'attestazione dei requisiti soggettivi per l'Edilizia Residenziale Pubblica, l'assegnazione dei numeri civici, l'espressione di pareri.
Il Servizio Informativo Territoriale, (S.I.T.) gestisce la cartografia informatizzata della città di Moncalieri, del Piano Regolatore, si occupa della normalizzazione e informatizzazione delle basi dati presenti nel Comune di Moncalieri.
L'Ufficio Vigilanza Urbanistica - Edilizia si occupa del monitoraggio e del controllo sull'attività urbanistico-edilizia nel territorio comunale, per assicurarne la rispondenza alle norme di legge e di regolamento, alle prescrizioni degli strumenti urbanistici ed alle modalità esecutive fissate nei relativi atti autorizzativi. L’attività di vigilanza è normata dal Titolo IV del DPR 380/2001 e smi.
In particolare l'attività dell'Ufficio Vigilanza Urbanistica-Edilizia si svolge come segue:
- verifica di esposti e segnalazioni pervenute all'Ufficio o svolte di propria iniziativa sull'attività edilizia in corso;
- verifica ed istruttoria dei procedimenti inerenti ad abusi edilizi;
- accertamenti e conseguenti provvedimenti in merito ad abusivismo ed irregolarità edilizie;
- verifica ed istruttoria dei procedimenti relativi alle condizioni delle costruzioni tali da arrecare pregiudizio alla sicurezza ed alla salute delle persone e conseguenti provvedimenti;
- emissioni di ordinanze relative al rispetto delle prescrizioni dei VV.F. su impianti ed opere edilizie.
